Betaalbare woningen voor starters in Lopik
Een initiatief dat woningontwikkeling anders organiseert — met de ervaring van een geslaagd project in Delft als basis.
Geen ontwikkelaar.
Geen aannemer.
Wel een bewezen aanpak voor betaalbaar wonen.
Starten met een koopwoning is voor veel jonge mensen in Lopik nauwelijks meer haalbaar. Wij onderzoeken of het anders kan: door zelf te ontwikkelen, samen in te kopen en toekomstige bewoners vroeg te betrekken — zonder ontwikkelaar en zonder onnodige marges. Deze aanpak hebben we eerder laten werken in Delft. Nu willen we hem ook in Lopik mogelijk maken.
Een nieuwe manier van ontwikkelen en bouwen
Geen ontwikkelaar
We ontwikkelen zelf, samen met toekomstige bewoners — zonder marges van een projectontwikkelaar.
Betaalbaarheid voorop
Door slim te organiseren en gezamenlijk in te kopen, willen we woningen realiseren die voor starters daadwerkelijk bereikbaar zijn
Bewezen aanpak
Deze manier van werken hebben we eerder toegepast in Delft. Die ervaring nemen we mee naar Lopik
Niet vanaf nul — met ervaring uit Delft
In Delft ontwikkelden en bouwden wij samen met een groep starters een appartementencomplex zonder ontwikkelaar en zonder hoofdaannemer. Dat project liet zien dat deze aanpak werkt: woningen onder de marktwaarde, gerealiseerd door de kopersgroep zelf, met professionele begeleiding op de achtergrond. In dat traject werkten we samen met partijen als Rabobank, Plangarant en Bouwlinq. Die kennis en die contacten nemen we mee naar Lopik
Een nieuwe manier van ontwikkelen en bouwen
Slimmer, transparanter en dichter bij de toekomstige bewoners
Georganiseerd ontwikkelen
We willen het ontwikkelproces — van eerste plan tot vergunning — zelf organiseren, met heldere regie en één aanspreekpunt.
Toegankelijk voor starters
Deze aanpak is bedoeld voor starters die op de reguliere markt vaak buiten de boot vallen, maar wel serieus op zoek zijn naar een eigen woning.
Een ander soort woningbouw
Door minder tussenlagen en meer eigen regie ontstaat ruimte voor een woning die past bij wat starters daadwerkelijk kunnen betalen
Onze ambities
Waar we naartoe willen werken
Energiezuinig bouwen
We streven naar woningen die ver boven de wettelijke isolatie-eisen presteren — voor zover technisch en financieel haalbaar, richting zeer energiezuinig (A+++).
Passend bij starters
We onderzoeken welke woningtypen en oppervlaktes het beste aansluiten bij de behoefte van starters in Lopik.`
Gemeenschap vanaf dag één
Toekomstige bewoners betrekken we vroeg — dat schept binding en zorgt voor een groep die elkaar al kent voordat er gebouwd wordt.